娄底市房价

一、娄底市房价

在中国，房地产市场一直备受关注，房价的走势更是牵动着人们的心。作为中国湖南省的一个小城市，娄底市的房价近年来也经历了一些变化。本文将深入探讨娄底市房价的背后因素以及未来的走势。

过去的娄底市房价

回顾过去几年的数据，可以发现娄底市房价呈现出一定的波动。在房地产市场火爆的时期，娄底市房价也相对上涨。然而，随着政府推行楼市调控政策，娄底市房价逐渐趋于稳定。

政府的调控政策主要包括限购、限贷、以及增加土地供应等措施。这些政策的实施对娄底市房价起到了一定的控制作用。通过限制购房人群和贷款金额，政府有效地遏制了炒房行为，使得娄底市房价在合理区间内波动。

娄底市房价的现状

目前，娄底市房价相对稳定，市区内的房价较高，而郊区的房价则相对便宜一些。这一现象与城市发展规划有一定关系。市区内的房价高涨主要受到交通、教育、医疗等配套设施的影响。而郊区由于土地资源相对充足，房价较低。

此外，娄底市房价还受到供需关系的影响。近年来，随着人口增加和城市建设的推进，需求不断增加，导致部分楼盘供不应求，从而推高了房价。特别是学区房，由于教育资源的稀缺性，价格居高不下。

未来的娄底市房价走势

对于未来的娄底市房价走势，经济形势和政府政策将是决定因素。首先，娄底市作为一个小城市，受到宏观经济波动的影响相对较小。然而，经济形势的好转或不景气都会对房价产生一定影响。

其次，政府政策的调整也将直接影响娄底市房价。如果政府继续推出调控政策，房价将保持相对稳定。然而，如果政策放松，房价可能会有所上涨。

此外，房地产市场的整体运行情况也会对娄底市房价产生影响。如果整体市场走弱，投资者可能会选择其他资产配置方式，导致房价下跌。相反，如果整体市场看好，资金会涌入房地产市场，推动房价上涨。

结论

综上所述，娄底市房价受到多种因素的影响，包括政府政策、供需关系、经济形势和房地产市场整体走势等。根据目前的情况来看，娄底市房价相对稳定，未来的走势将取决于政府的调控政策以及经济的发展情况。

对于购房者来说，选择合适的时机购买房产是十分重要的。如果有购房需求，可以根据自身经济状况和家庭实际情况做出决策。同时，也要关注政府政策的调整和整体市场走势，做出明智的投资决策。

二、娄底市位置？

娄底市位于湖南省中部，地理坐标为东经111°56′—112°03′，北纬27°41′—27°47′。总面积8117平方公里，人口400万。地理位置优越，交通便利，自古以来就是湖南省主要的战略腹地和南北通达、东西连贯的要衢。

三、娄底市市树？

娄底市的市树是樟树。樟树就是我们常说的香樟树

四、娄底市人口？

娄底市，湖南省辖地级市，别称星城，地处湖南地理几何中心，辖一区两市两县，总面积8117平方公里。相传天上二十八星宿中的“娄星"和“氐星”在这里交相辉映而得名。

娄底域内是以汉族为主体的多民族共同生活的大家庭，据全国人口普查登记的有汉族、苗族、侗族、土家族、满族、瑶族、壮族、黎族等23个民族，其中苗族人口为最多的少数民族。

据人口普查数据显示，截止2019年底，娄底市户籍总人口454.55万人，常住人口394.13万人，其中城镇人口194.11万人，乡村人口200.02万人。

五、娄底市来历？

娄底市，湖南省辖地级市，别称星城，据传天上二十八星宿中的“娄星”和“氐星”在这里交相辉映，故而得名。境内地势西高东低，呈阶梯状倾斜；西部山峰雄伟，地势险峻，海拔较高；东部地势逐步降低，地形起伏平缓，海拔较低。地处中亚热带季风湿润气候区，既具季风性，又兼具大陆性。总面积8117平方千米，辖1区、2市、2县。根据第七次人口普查数据，娄底市常住人口为3826996人。

娄底是被后世尊为“战神”的中华民族三大始祖之一蚩尤的故里，是湖湘文化的主要发源地之一。境内有梅山龙宫、曾国藩故居、紫鹊界梯田、三联峒景区四个国家AAAA级旅游景区，有大熊山、龙山两个国家级森林公园和湄江、波月洞等精品旅游景点70多处。

娄底境域春秋战国时期属楚国。秦置湘南县，辖今双峰、涟源部分地域，属长沙郡。西汉属长沙国。

汉高祖五年（公元前202年）置连道，辖今双峰县测水以西至涟源市蓝田等地。

西汉建平四年（公元前3年），析湘南县置湘乡县，连双峰、涟源大部分和娄底等县市，属长沙郡。

三国时，分属衡阳郡、昭陵郡。吴宝鼎元年（266年），析昭陵郡置高平县，今新化县西部属之。

西晋、东晋、南朝（宋、齐、梁、陈）分属邵陵郡。隋属长沙郡。

唐、五代、宋朝分属潭州、邵州。

宋熙宁五年（1072年），建置新化县。

元代，分属天临路、宝庆路。

明分属长沙府、宝庆府。清同明属。

新化县成为娄底境内最早的建制县，在宋代隶属邵阳郡，元代属宝庆路，明清属宝庆府。娄底境内的其他县市，双峰一带，秦时属长沙郡的湘南县，汉代以后长期属湘乡县地。涟源一带，秦至东晋时大部分地域分属湘南、连道、湘乡、昭陵等县，北宋以后，其全部地域便长期分属湘乡、邵阳、安化、新化四县。娄星区一带从汉代开始，就一直为湘乡辖地。冷水江一带在宋以前属“梅山蛮”地，宋以后长期属新化县地。

民国元年（1912年），属长宝道，民国三年，改为湘江道。民国十一年（1922年），取消道制直属湖南省。民国二十九年（1940年），分属湖南省第五、第六行政督察区。

1949年，新中国成立初期，境域隶属益阳专区和邵阳专区。

1950年6月，设立锡矿山矿区（县级），直属邵阳专区；

1951年8月，筹建涟源县、双峰县。

1952年2月，经国务院批准，湘乡、安化、邵阳、新化4县部分行政区域置双峰县、蓝田县（7月更名涟源县）。

1952年8月，撤销锡矿山矿区，划归新化县管辖。

1952年11月，两县划属邵阳专区。

1960年2月，设立娄底市和冷水江市，隶属邵阳专区。

1962年10月，撤销冷水江市和娄底市，分别并入新化县和涟源县。

1969年10月，国务院批准恢复冷水江市。

1977年9月，经国务院批准，将邵阳地区析置涟源、邵阳两个地区。涟源地区辖新化、新邵、邵东、双峰、涟源5县和冷水江市，地区机关驻涟源县娄底镇。

1977年11月，成立涟源地区革命委员会，

1979年3月，改称涟源地区行政公署。

1980年7月，国务院批准恢复娄底市，将涟源县的娄底镇和杉山公社的东风、民福大队及西阳公社的方石、水洋大队、百亩公社的思塘大队划入该市行政区域。

1982年12月，涟源地区更名为娄底地区。

1983年2月8日，国务院批复撤销娄底地区的娄底市，改设为湘潭市娄底区（县级），双峰、涟源县划归湘潭市管辖；撤销冷水江市，改设为邵阳市冷水江区（县级），邵东、新邵、新化县回归邵阳市管辖。但并未实施，娄底地区名撤实存。

1983年7月13日，国务院批准恢复娄底地区及其行政公署，娄底市、冷水江市、双峰县、涟源县、新化县归娄底地区管辖，原所辖邵东、新邵两县划归邵阳市管辖。

1987年6月，国务院批准涟源撤县建市，所辖行政区域不变。

1987年11月1日，正式成立涟源市。

1999年1月，经国务院批准，娄底撤地设市，原县级娄底市改名为娄星区。所辖娄星区、涟源市、冷水江市、双峰县、新化县行政区划不变。

六、娄底市地区代码？

最新的娄底市地区代码 431300,市辖区431301湖南省娄底市娄星区 431302湖南省娄底市双峰县 431321湖南省娄底市冷水江市431381湖南省娄底市涟源市 431382湖南省娄底市新化县 431322 原来老的是432500市辖区 432501冷水江市 432502涟源市 432503双峰县 432522新化县 432524

七、娄底市建房规定？

农村住房建设管理应当坚持规划先行、先批后建、一户一宅、适度集中的原则，符合耕地和生态环境保护要求，保留乡村风貌，体现地域特色，传承历史文化。村民一户只能拥有一处宅基地。

每一户用地面积，使用耕地的，不得超过一百三十平方米；使用荒山荒地的，不得超过二百一十平方米；使用其他土地的，不得超过一百八十平方米。

八、娄底市免费水库？

白马水库，四方水库，车田江水库

九、娄底市地标建筑？

娄底市是中国湖南省下辖的一个地级市，拥有许多著名的地标建筑。以下是其中一些：

1. 娄底市政府大楼：位于娄底市中心区域，是娄底市政府的办公地点，建筑风格现代简约，高度约为100米。

2. 娄底市博物馆：位于娄底市中心区域，是一座集文物展览、科普教育、文化交流于一体的综合性博物馆，建筑风格现代化。

3. 娄底市体育中心：位于娄底市中心区域，是一个综合性的体育场馆，包括田径场、足球场、篮球场等多个运动场馆，建筑风格现代化。

4. 娄底市图书馆：位于娄底市中心区域，是一座现代化的公共图书馆，建筑风格简约大气。

5. 娄底市人民广场：位于娄底市中心区域，是一个城市中心广场，周围有许多商业、文化、娱乐设施，是娄底市的重要地标之一。

以上是娄底市的一些著名地标建筑，它们代表着娄底市的现代化建设和文化发展。

十、娄底市城市概况？

基本概况　　娄底市位于湖南省中部，地理坐标为东经111°56′—112°03′，北纬27°41′—27°47′。总面积8117平方公里，人 娄底城区一角口400万。地理位置优越，交通便利，自古以来就是湖南省主要的战略腹地和南北通达、东西连贯的要衢。洛（阳）湛（江）铁路和湘黔铁路在这里交汇；上（海）瑞（丽）高速公路与规划中的太（原）澳（门）高速公路、娄（底）怀（化）高速公路在这里相交；207国道、320国道、1810省道贯穿娄底，娄涟、娄湘高等级公路纵横湘中。空运亦相当便利，距黄花国际机场仅70分钟车程。使娄底成为湖南继株洲之后的又一个重要的交通枢纽和物资集散地，在全国均有着重大的影响力。

拼音：Loudi Shi 区号：0738 邮编：417000 [编辑本段]行政区划　　娄底原为地区，1999年1月，经国务院批准，撤地建市，截至2007年12月31日，娄底市辖1个市辖区、2个县，代管2个县级市，另设一个开发区。

娄星区 辖乡4，镇3，街道办5，面积353平方公里，人口40.2万人。邮编417000。区政府驻长青中街。

开发区 街道办事处2，面积73平方公里，人口3.49万人。邮编417000。

冷水江市 辖乡6，镇6，街道办4，面积 439平方千米，人口 36.98万。邮编417500。市政府驻冷水江。

涟源市 辖乡4，镇15，街道办1，面积1895平方千米，人口111.96万。邮编417100。市政府驻蓝田镇。

双峰县 辖乡3，镇13，面积1715平方千米，人口 91.6万。邮编417700。县政府驻永丰镇。

新化县 辖乡7，镇19，面积3642平方千米，人口131.89万。邮编417600。县政府驻上梅镇。 [编辑本段]自然地理　　娄底市境内有山地、丘陵、冈地、平原四种地貌，形态呈山地成片，冈丘交错成串，冈地如波，平地绵展的特点。 俯瞰娄底市

一、地貌格局

境内地势西高东低，呈阶梯状倾斜。在大地貌格局中，新化县、冷水江市、涟源市的西南部属湘西山地区，涟源市的中、东部和娄星区、双峰县属湘中丘陵区。属于云贵高原向江浙丘陵递降的过渡带。南起双峰县的猪婆山，到涟源市的龙山（1513米），再到冷水江市的狮子岭（591米）、癞子岭（994米）、锡矿山（825米），北至涟源市的参机山、红军寨（893米），将区境分割成东西二大地域。西部山势雄厚，峰岭驰骋，大多为侵蚀、构造、溶蚀地貌，地势险峻，海拔较高；东部地势逐步降低，地形起伏平缓，丘冈延绵、平地宽敞，海拔较低。唯双峰县东部大多为溶蚀堆积的丘冈平地貌。因下古生代印支期和中生代燕山期地壳运动，花岗岩侵入体局部隆起，形成一线九峰山脉（属衡山山系）。

二、地貌轮廓

西部有新化、禾青盆地。其东部盆缘是金竹山、锡矿山至鹰嘴岩一线中低山地貌；西部及北部盆缘是由雪峰山所围成的孤形屏障，海拔高度平均在1000米以上，高于1500米的山峰有九龙池等10座；西南部盆缘由雪峰山余脉天龙山,板子山等组成，平均海拔800～1000米，资江在盆地内由南向北蜿蜒流过。中部北有伏口、四古至红军寨的中低山灰岩地貌，南有龙山至猪婆山的中山地貌与之对峙，桥头河、娄底、杨家滩盆地，雷峰低山夹在其中，形成涟源、娄底向东敞开的E字形地貌。东部双峰盆地，盆东以九峰山脉为缘，南有花门丘陵群体，北有洪山殿丘陵带，西有山斗灰岩低山，宽敞的龙田、吴湾、杏子平原冈地展布其中。

三、地貌形态

北有九龙池----大熊山----癞子岭----红军寨横亘的雄厚山体，组成以山地为主的山地地貌。南部有天龙山----大乘山----龙山----五脑岭----猪婆山----江大山并列的山体，同样以山地地貌为主，与北部山体对峙。西部由雪峰山脉封闭。中部地势低凹，堆积平原广布，溶蚀残丘成串，剥蚀冈地如波，以平丘冈地貌为主。从新化县的琅塘起，南下横阳、炉观、洋溪、燎原，至冷水江市的潘桥、禾青，穿透金竹山鼻梁东折至涟源市的荷叶、杨家滩、桥头河，再到娄底市的涟滨、西阳、万宝，再转向双峰县的洪山、龙田、吴湾、杏子，则呈“S”型带状盆地分布。

四、山脉

娄底境内山脉纵横，群峰起伏，矗立大小山峰数百座。西部雪峰山脉从新化西部风车巷蜿蜒入境，斜亘西北，主要支脉有天龙山、桐凤山、奉家山、古台山、凤凰山、大熊山和冷水江境内的祖师岭等；东南部有座落在双峰县的九峰山，是南岳七十二峰之一，为双峰、衡阳两县的天然分界线；西北部是雪峰山余脉，向涟源伸入，西起白竹山，东至洪家大山，透迤起伏，峰峦重叠，最高峰寨子山为涟源与宁乡的天然界山；中部龙山山脉横亘，主要山峰有龙山、石坪山、杨材山、仙女寨等，弯曲连绵40余公里。

五、河流

娄底境内溪水奔流，河网密布，水系完整，水量充沛。全市主要河流有：东部涟水，为湘江中游一大支流，源于新邵观音山，自西向东，流经涟源市、娄星区、双峰县，经湘乡至湘潭县河口入湘江，境内全长85.85公里，沿途纳孙水、湄江、 测水等1-4级支流89条，控制流域面积3906平方公里。 西部资水，由南向北，流经冷水江、新化。经安化柘溪，过益阳注入洞庭湖，贯穿境内西半部，区内流程112公里，有1-4级支流100条，控制流域面积3985平方公里。

区内各河流水质较好，PH值在正常范围内，离子总量不高，中等矿化度，适合于工农业生产和人们生活之用。全区年平均降水1406毫米，降水总量113.95亿立方米，且西部山区多于东部丘陵平地，直接形成的地表水资源38.87亿立方米。外来水资源丰富，共有133.42 亿立方米，主要在西部，控制利用少；东部入境水虽不多，但利用较好。地下水年平均为21.6亿立方米，年径流量平均达21.35亿立方米，主要公布在北、东、 南部地区、水能理论蕴藏量32.5万千瓦，其中可开发利用的14. 26万千瓦。目前具备人工养殖的水面18万亩。